Oferuję na wynajem wyjątkowy lokal handlowo -usługowo o pow. 700m2 - idealny np.usługi, sklep, show room, pod salon VR lub Pixel- XL, lub pod podobne działalności,
- brak zgody na prowadzenie: siłowni, dyskoteki, spa, ciężkiej gastronomii oraz usług medycznych i hotelowych.
Nieruchomość położona w sercu Warszawy, w prestiżowej dzielnicy Śródmieście, tuż przy świeżo wyremontowanej, okolicy Placu Pięciu Rogów. Ta lokalizacja, to idealne miejsce dla przedsiębiorców pragnących rozwijać swoją działalność w tętniącej życiem okolicy, znanej z licznych restauracji, kawiarni oraz atrakcji turystycznych.

Lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy, co nadaje mu niepowtarzalny klimat i charakter. Budynek, w którym mieści się lokal, jest nie tylko historyczny, ale także otoczony infrastrukturą publiczną. W pobliżu jest trakt królewski, co zwiększa ruch pieszy i potencjalną klientelę. Miejsce to jest idealne dla każdego, kto pragnie zaoferować swoje usługi, handel lub działalność konferencyjną, zarówno mieszkańcom Warszawy, jak i turystom.

Lokal jest do wykończenia, co daje przyszłemu najemcy możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i wymagań. Wnętrze można zaaranżować zgodnie z najnowszymi trendami, co przyciągnie klientów.
Dobrze przemyślany projekt lokalu, może stworzyć przytulną atmosferę, która zachęci do dłuższego pozostania i korzystania z oferty.

Przedmiotowy lokal usytuowany jest piętrze budynku, składa się z otwartej przestrzeni do aranżacji i ew. podziału wg potrzeb o pow. 700m2.
Warto zwrócić uwagę na dobry standard wykończenia sąsiedztwa lokalu.
Dodatkowym atutem są windy i 4 niezależne wejścia do lokalu, co jest pomocne w przypadku ewentualnej ewakuacji dużej grupy osób, a także zapewnia łatwy dostęp zarówno dla gości - klientów, jak i dla dostawców.

Oferowana nieruchomość wyposażona jest w przyłącza mediów, do rozprowadzenia po przestrzeni lokalu przez najemcę, ti; przyłącza klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, instalacji wod-kan, instalacji elektrycznej- siły

Bezpieczeństwo w budynku zapewni całodobowa ochrona, co dodatkowo zwiększa komfort prowadzenia działalności.

Miesięczny czynsz najmu: 80zł/m + Vat oraz 35zł/m2 stałe koszty eksploatacji
Do czynszu dochodzi 5% powierzchni wspólnej w budynku.
Obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu.

To miejsce jest pełne możliwości, które czekają na Ciebie.
Polecam i zapraszam do prezentacji : Anna Pawelec 602346937, apawelec@apnieruchomosci.waw.pl