Oferuję do wynajęcia lokal pod club, rozrywkę, usługi wraz gastronomią o powierzchni 239,43m2,
położony na poziomie - 1 w kamienicy biurowej bez mieszkańców.
Jest bezpośrednie wejście od ulicy z pomieszczenia na parterze z witryną.

Oferowany lokal składa się z sali 142m2, z pomieszczenia 30m2, oraz z kilku toalet, pomieszczenia socjalnego, szatni i magazynku.

Lokalizacja; ścisłe Centrum Warszawy tuż przy ulicy Marszałkowskiej. To miejsce łączy w sobie historyczny urok kamienicy z nowoczesnymi udogodnieniami, co czyni je idealnym wyborem dla osób szukających przestrzeni do prowadzenia działalności gastronomicznej.

Kamienica, w której mieści się lokal, oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia do prowadzenia działalności gospodarczej, takie jak klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, a także przyłącza wod-kan, instalacja elektryczna- siła ok 30kw., wodę miejską oraz miejskie ogrzewanie. Dla zwiększenia bezpieczeństwa dla właścicieli i gości lokalu jest całodobowa ochrona budynku z monitoringiem.

Lokal jest w stanie surowym, do wykończenia wg potrzeb przez Najemcę. Wysokość pomieszczeń wynosi: 3,95m2- 3,25m2.
Dzięki bezpyłowej podłodze oraz miejskiej kanalizacji, lokal jest nie tylko funkcjonalny, ale także łatwy w utrzymaniu czystości.

W bliskim sąsiedztwie, dostępny jest parking, co będzie ułatwieniem dla gości lokalu. Jest także dobra komunikacja miejsca; blisko stacja metra, a także liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.
Nieruchomość usytuowana jest w budynku bez mieszkańców, jest zgoda na sprzedaż alkoholu ABC.

Miesięczny czynsz: 21.548zł + Vat oraz 19zł/m2 stałe koszty eksploatacji
obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu.

Zachęcam do zapoznania się z tą ofertą,
POLECAM ANNA PAWELEC 602346937, apawelec@apnieruchomosci.waw.pl