Obsługa przez agencję nieruchomości jest bez prowizji.

Oferuję na wynajem wyjątkowy lokal biurowy o łącznej powierzchni 241,2m2, usytuowany na IV piętrze biurowca z portierem, w kompleksie budynków biurowych,
gdzie stylowa historia łączy się z nowoczesnością.
Lokalizacja; Śródmieście Południowe ( Latawiec) w sąsiedztwie trasy Łazienkowskiej i stacji metra Politechnika. Lokalizacja budynku biura, umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta;
w pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra.

Oferowane biuro (241,2m2) składa się z sali open space (129m2) z 4 pokoi biurowych, z aneksu kuchenno-socjalno- relaksacyjnego,
toalety są na powierzchni wspólnej piętra.
Biuro wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz optymalnym oświetleniem wnętrz światłem dziennym, co zapewnia komfortowe warunki pracy.
Przed rozpoczęciem najmu, lokal biurowy zostanie odświeżony przez właściciela budynku, co pozwoli na dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy.
Lokal jest do wynajęcia od 01.03.2026r jest możliwość odkupienia mebli i elementów wyposażenia od aktualnego jeszcze najemcy.

Standard biura: klimatyzacja, BMS, łącze światłowodowe, internet, okablowanie elektryczne, kontrola dostępu, internet, czujniki dymu a także podnoszone podłogi, podwieszane sufity, wykładzina.

Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania w garażu podziemnym, opłata za 1 miejsce 250euro/mc, można też parkować na parkingu miejskim w sąsiedztwie, abonament miesięczny 700zł.

Miesięczny czynsz za wynajem biura: 22,9 euro/m2 + Vat oraz 33zł/m2 opłata eksploatacyjna, dochodzi współczynnik pow. ogólnej budynku 7,33%
Dodatkowo opłaty wg indywidualnego licznika za prąd + z tytułu łącza internetowego
Obowiązuje depozyt pieniężny lub gwarancja bankowa w wysokości 3 miesięcznych opłat brutto

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu oraz szczegółowe omówienie warunków wynajmu.
Polecam Anna Pawelec tel: 602346937, apawelec@apnieruchomosci.waw.pl