Oferuję na wynajem lokal gastronomiczno rozrywkowy o pow. 345m2, zlokalizowany w sercu Warszawy, w sąsiedztwie na ul. Nowogrodzkiej, w atrakcyjnej dzielnicy Śródmieście.
To idealne miejsce dla osób, które marzą o prowadzeniu własnej restauracji, kawiarni lub lokalu rozrywkowego.

Lokalizacja w Śródmieściu to ogromny atut. W pobliżu znajduje się wiele biurowców, instytucji oraz atrakcji turystycznych, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów w tym turystów.
Świetna widoczność oraz dostępność komunikacyjna sprawiają, że lokal jest idealnym miejscem na prowadzenie działalności gastronomicznej.

Aktualnie lokal składa się z: dużej sali open space z barem, jest zaplecze baru, magazyn, zaplecze socjalne, oraz szatnie i toalety dla gości. Są możliwości techniczne, by zbudować kuchnię.
Wnętrza lokalu wymagają odświeżenia, to stwarza doskonałą okazję dla przyszłego najemcy, aby dostosować przestrzeń do swoich indywidualnych potrzeb i stylu.

Przed lokalem można urządzić duży ogródek gastronomiczny.
W budynku nie ma wspólnoty mieszkańców, więc nie będzie problemu z wydłużonymi godzinami działalności.
Jest zgoda właściciela budynku na sprzedaż i serwowanie alkoholu ABC.

Media w lokalu: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, czujniki PPOŻ, instalacja elektryczna- siła ok 60kw,
dodatkowo w lokalu można doprowadzić do lokalu gaz ziemny ( przyłącze jest w budynku).

Miesięczny czynsz: 199zł/m2 + Vat oraz 21zł/m2 stałe koszty eksploatacji.
Obowiązuje 3 miesięczna kaucja gwarancyjna

Nie przegap tej wyjątkowej okazji na wynajem lokalu gastronomicznego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.

Polecam Anna Pawelec 602346937, apawelec@apnieruchomosci.waw.pl