Oferuję na wynajem lokal o pow. 135m2 pod dowolną działalność typu; gastronomia, rozrywka, sklep, usługi,
zlokalizowany w sercu Warszawy, w sąsiedztwie na ul. Marszałkowskiej, w atrakcyjnej dzielnicy Śródmieście.
To idealne miejsce dla osób, które marzą o prowadzeniu np.; restauracji, lokalu rozrywkowego, sklepu, show roomu itd.

Lokalizacja w Śródmieściu to ogromny atut. W pobliżu znajduje się wiele biurowców, instytucji oraz atrakcji turystycznych, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów w tym turystów.
Świetna widoczność oraz dostępność komunikacyjna sprawiają, że lokal jest idealnym miejscem do prowadzenie dowolnej działalności. W lokalu można pracować 24 h.

Aktualnie lokal składa się z: dużej sali open space do indywidualnej adaptacji wg wymogów Najemcy.
Jest możliwość techniczna, by zbudować kuchnię restauracyjną.

Przed lokalem można urządzić duży ogródek gastronomiczny.
W budynku nie ma wspólnoty mieszkańców, więc nie będzie problemu z wydłużonymi godzinami działalności.
Jest zgoda właściciela budynku na sprzedaż i serwowanie alkoholu ABC.

Media w lokalu: klimatyzacja, możliwość instalacji wentylacji mechaniczna, jest wentylacja grawitacyjna, czujniki PPOŻ, instalacja elektryczna- siła ok 30kw,
dodatkowo w lokalu można doprowadzić do lokalu gaz ziemny ( przyłącze jest w budynku).

Miesięczny czynsz: 26.870zł+ Vat oraz 21zł/m2 stałe koszty eksploatacji.
Obowiązuje 3 miesięczna kaucja gwarancyjna

Nie przegap tej wyjątkowej okazji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.

Polecam Anna Pawelec 602346937, apawelec@apnieruchomosci.waw.pl