Oferuję na wynajem lokal gastronomiczny o pow. 267m2, zlokalizowany w sercu Warszawy, w atrakcyjnej dzielnicy Śródmieście Południowe.
To idealne miejsce dla osób, które marzą o prowadzeniu własnej restauracji, kawiarni lub lokalu rozrywkowego.

Lokalizacja w Śródmieściu to ogromny atut. W pobliżu znajduje się wiele biurowców, instytucji oraz atrakcji turystycznych, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów w tym turystów.
Świetna widoczność oraz dostępność komunikacyjna sprawiają, że lokal jest idealnym miejscem na prowadzenie działalności gastronomicznej.

Oferowany lokal usytuowany jest na parterze budynku biurowego, składa się z: dużej sali konsumpcyjnej z barem, kuchni, zmywalni, toalet dla gości oraz magazynu i zaplecza socjalnego dla pracowników.
Wnętrza restauracji wymagają odświeżenia, to stwarza doskonałą okazję dla przyszłego najemcy, aby dostosować przestrzeń do swoich indywidualnych potrzeb i stylu.

Powierzchnia lokalu jest dobrze zaplanowana, dzięki temu uzyska się swobodne zagospodarowanie i efektywne wykorzystanie przestrzeni na różne potrzeby gastronomiczne.
Standard wykończenia lokalu jest dobry, a podłoga pokryta jest trwałym gresem, co zapewnia nie tylko estetyczny wygląd, ale również łatwość w utrzymaniu czystości.
Wnętrze można wzbogacić o własne pomysły aranżacyjne, co z pewnością przyciągnie klientów i stworzy unikalną atmosferę.

Przed lokalem można urządzić ogródek gastronomiczny.
W budynku nie ma wspólnoty mieszkańców, więc nie będzie problemu z wydłużonymi godzinami działalności.
Jest zgoda właściciela budynku na sprzedaż i serwowanie alkoholu ABC.

Media w lokalu: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, czujniki PPOŻ, instalacja elektryczna- siła 40kw,
dodatkowo w lokalu można korzystać z gazu ziemnego.

Miesięczny czynsz: 42.720zł + Vat oraz 29zł/m2 stałe koszty eksploatacji.+ opłata za śmieci, prąd i woda wg liczników
Opłata miesięczna za ogródek gastronomiczny: 6700zł + Vat
Obowiązuje 3 miesięczna kaucja gwarancyjna

Polecam Anna Pawelec 602346937, apawelec@apnieruchomosci.waw.pl