Oferuję na wynajem wyjątkowy lokal o pow. 206m2 w eleganckiej okolicy Śródmieścia Południowego.
Ta lokalizacja to idealne miejsce dla osób poszukujących dynamicznego i tętniącego życiem otoczenia, miejsce idealne pod bistro, mało uciążliwą restaurację, sklep - butik prestiżowej marki .

Lokal znajduje się w zabytkowej, klasycystycznej kamienicy, która zachwyca swoją architekturą i historycznym charakterem. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, co zapewnia komfort użytkowania oraz atrakcyjny wygląd.
Wnętrze lokalu zostało starannie zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce, a standard wykończenia jest na wysokim poziomie, co pozwala na szybkie uruchomienie działalności.
Podłoga wyłożona jest gresami, co nie tylko nadaje elegancki wygląd, ale także zapewnia łatwość w utrzymaniu czystości.
Lokal jest w pełni własnościowy, co daje przyszłym najemcom pełną swobodę w zakresie aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Oferowany lokal usytuowany jest na dwóch poziomach:
- na parterze jest duża sala z barem, pomieszczenie idealne pod kuchnię- przygotowalnię, zmywalnię, magazynek, WC
- na I piętrze sa dwie sale konsumpcyjne, WC dla gości

Media w lokalu: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, instalacja wod-kan,
gaz ziemny, instalacja elektryczna- siła 35kw, instalacja PPOŻ.

Jest zgoda na sprzedaż i serwowanie alkoholu ABC.

Miesięczny czynsz: 100euro/m2 + Vat oraz 15zł/m2 koszty eksploatacji
Obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu.

Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację lokalu.
POLECAM ANNA PAWELEC 602346937, apawelec@apnieruchomosci.waw.pl