Oferuję do wynajmu lokal biurowy o pow. 221,21m2, usytuowaną na III piętrze biurowca Wisła Plaza, w dzielnicy Śródmieście- Powiśle.
Lokal znajduje się przy ulicy Ludnej, co zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość do kluczowych punktów usługowych i handlowych.

Budynek, w którym znajduje się lokal, to nowoczesny 8-mio piętrowy biurowiec, z 3 poziomowym parkingiem podziemnym.
Dostępność miejsc parkingowych to niewątpliwie dużą zaletą, zwłaszcza w ruchliwych godzinach. Ochrona i kontrola budynku w postaci portiera, gwarantuje bezpieczeństwo i komfort dla najemców oraz ich klientów.
Do użytku są 3 nowe windy osobowe i jedna towarowa.

Z tego miejsca jest dobra komunikacja i dojazd; blisko liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, 10 min do stacji kolejki Wwa Powiśle, 15 minut spacerem do stacji metra.

Oferowany lokal biurowy składa się z 4 dużych pokoi.
Najemca lokalu będzie miał dostęp do świeżo wyremontowanej i wyposażonej: sali konferencyjnej, kuchni wraz z jadalnią oraz z toalet.
Podłogi w pokojach wykończone są wysokiej jakości wykładziną dywanową, na pozostałych podłogach zostanie położony wysokogatunkowy gres.

Standard biura: portier, kontrola dostępu, klimatyzacja, instalacja elektryczna, internet, okablowanie komputerowe, instalacja PPOŻ.
Dodatkowo, lokal wyposażony jest w gazowe ogrzewanie, co zapewnia komfort w chłodniejsze dni.

MIESIĘCZNY CZYNSZ : 65zł/m2 + Vat do tego dochodzą koszty eksploatacji 34zł/m2
Obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym- ...zł + Vat

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na oględziny lokalu.
POLECAM ANNA PAWELEC 602346937, apawelec@apnieruchomosci.waw.pl