Prezentuję do odstąpienia lokal gastronomiczny o pow 43,3m2 z możliwością dużego ogródka gastronomicznego.
usytuowany na parterze nowego apartamentowca.
Lokalizacja w okolicy łazienek Królewskich a także ekspozycja lokalu na stronę południową, zachęca do odwiedzenia lokalu.

Miejsce doskonale skomunikowane; blisko są liczne przystanki autobusowo- tramwajowe.

Lokal ma potencjał, wysokość (350cm) a także układ pomieszczeń, pozwala na prowadzenie w nim zarówno Street Foodu jak i restauracji.
Lokal może pomieścić 18-20 miejsc siedzących w lokalu i podobną ilość gości w ogródku.

Oferowany lokal usytuowany jest na parterze składa się z sali konsumpcyjnej z barem i wydawką, z kuchni, zmywalni i z WC.
Lokal jest w dobrym stanie technicznym, jednak wymaga odświeżenia,
co daje nowemu Najemcy możliwość dostosowania przestrzeni do swoich indywidualnych potrzeb i wizji.

Jest zgoda właściciela na sprzedaż i serwowanie alkoholu ABC, taką zgodę musi jeszcze zaopiniować wspólnota mieszkańców.

Oferowany lokal jest kompletnie wyposażony. ........kuchenka, zmywarka, lodówki i chłodziarki, instalacja alarmowa i monitoring.

Media w lokalu: klimatyzacja, instalacja wod-kan, instalacja elektryczna- siła ok 13kw - można zwiększyć moc,
wentylacja mechaniczna.
Dodatkowym atutem, jest niski miesięczny za najem lokalu, kwota 6000zł + Vat, koszty eksploatacji -1120zł
- kaucja w wysokości 1 miesiąca czynszu i opłat brutto

Odstępne wynosi: 120.000zł

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację lokalu
oraz omówić szczegóły wejścia w prawa najmu.
Polecam Anna Pawelec 602346937, apawelec@apnieruchomosci.waw.pl