Prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży 5-cio poziomowego budynku biurowego z windą o pow. 3250m2 położony na działce 2076m2 (wieczyste użytkowanie gruntu),
zlokalizowany na Ursynowie, w dzielnicy Imielin, tuż przy ulicy Puławskiej. Wolnostojący budynek daje dużą niezależność i komfort użytkowania.
Nieruchomość ta to doskonała propozycja dla inwestorów lub przedsiębiorców, szukających dogodnej lokalizacji na rozwój swojej działalności.

Lokalizacja przy ulicy Puławskiej gwarantuje dobrą komunikację z innymi częściami Warszawy, w okolicy liczne przystanki autobusów miejskich i podmiejskich, ok 20 min spacerem do stacji metra Imielin.

Oferowany budynek ma elastyczną i efektowną aranżację, do wykończenia użyto wysokiej klasy materiałów- naturalny kamień i drewno. Obiekt jest w dobrym stanie wizualnym i technicznym, wymaga jedynie odświeżenia, co da nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i preferencji.
Dzięki temu, można będzie stworzyć idealne środowisko pracy, które będzie sprzyjać kreatywności oraz efektywności.

W/w obiekt składa się z 5 kondygnacji :
- niski parter: 689m2, lokale usługowe, WC, magazyn
- parter: 687m2 biura, pom. socjalne, toalety
-I piętro: 796m2 biura, pom. socjalne, WC
-II piętro: 796m2 biura, pom. socjalne, toalety
-III piętro: 158m2 biuro, WC + duży taras

Biurowiec jest częściowo wynajęty.

Standard techniczny: monitoring, system kontroli dostępu, klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna,
podwieszane sufity, czujniki dymu, regulacja temperatury, światłowód, okablowanie strukturalne, instalacja elektryczna- siła, serwerownia.
Obiekt dysponuje garażem podziemnym na 46 miejsc postojowych

Cena sprzedaży nieruchomości : 5.450.000 euro netto

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizyty oraz zapoznania się z tą interesującą ofertą.
Polecam Anna Pawelec tel: 602346937, apawelec@apnieruchomosci.waw.pl