"0" PROWIZJI ZA OBSŁUGĘ PRZEZ AGENCJĘ NIERUCHOMOŚCI

Przedstawiam Państwu doskonałą propozycję wynajmu lokalu biurowego o pow. 1200m2 stanowiącej piętro biurowca Wisła Plaza, położonego w sercu Warszawy, w prestiżowej dzielnicy Śródmieście- Powiśle.
Lokal znajduje się przy ulicy Ludnej, co zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość do kluczowych punktów usługowych i handlowych.

Budynek, w którym znajduje się lokal, to nowoczesny 8-mio piętrowy biurowiec, z 3 poziomowym parkingiem podziemnym. Dostępność miejsc parkingowych to niewątpliwie dużą zaletą, zwłaszcza w ruchliwych godzinach. Ochrona i kontrola budynku w postaci portiera, gwarantuje bezpieczeństwo i komfort dla najemców oraz ich klientów.
Dodatkowo są 3 windy osobowe i jedna towarowa.

Lokalizacja tego biura to nie tylko doskonała infrastruktura, ale także bliskość do zielonych terenów, które sprzyjają relaksowi i odpoczynkowi w przerwach od pracy. W okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje oraz sklepy, co sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i przyjemne.
Z tego miejsca jest dobra komunikacja i dojazd; blisko liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, 10 min do stacji kolejki Wwa Powiśle, 15 minut spacerem do stacji metra.

Oferowany lokal biurowy jest do remontu i aranżacji, remontu dokona właściciel budynku.
Podłogi w pokojach zostaną wykończone wykładziną dywanową, na pozostałych podłogach zostanie położony wysokogatunkowy gres. Wyremontowane i wyposażone zostanie kuchnia, toalety i sale konferencyjne. Remont zostanie wykonany wg wymogów i wytycznych Najemcy.

Standard biura: portier, kontrola dostępu, klimatyzacja, instalacja elektryczna, internet, okablowanie komputerowe, instalacja PPOŻ.
Dodatkowo, lokal wyposażony jest w gazowe ogrzewanie, co zapewnia komfort w chłodniejsze dni.

MIESIĘCZNY CZYNSZ : 58zł/m2 + Vat do tego dochodzą koszty eksploatacji 29zł/m2
Obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym- 600zł + Vat

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na oględziny lokalu.
To idealne miejsce na rozwój Twojej firmy w sercu Warszawy!
POLECAM ANNA PAWELEC 602346937, apawelec@apnieruchomosci.waw.pl